不動産管理部門

オーナー様が安心できる不動産の賃貸管理

自分で管理してきたが何かと大変。 建物の維持・修繕費を見直したい。 空室が埋まらず困っている。 家賃の滞納で困っている。 マンション・アパート経営を考えている。 不動産で上手に資産運用をしたい。

現在、ご自身で不動産の管理を行っているオーナー様や、これから始めようとお考えのオーナー様はそれぞれお悩みをお持ちの方も多いと思います。
コーレックスでは、そのお悩みに耳を傾け、オーナー様のご要望に合わせて効率良く不動産管理(不動産で資産運用)が行えるよう心を込めてサポートいたします。

当社の専門のスタッフが全力でサポートいたします!

私たちが行っている具体的な業務は…

契約管理・家賃管理

  • 入居者選定・契約・更新・解約業務
  • 敷金(保証金)・賃料等の受領・精算業務
  • 各種届出・手続き等

わずらわしい事務処理や届出等の手続きを弊社が行います。

入居者対応・日常管理

  • 入居者へのサービス向上
  • クレーム対応
  • トラブル処理

日々起こるクレーム・入居者間トラブル・騒音等に対し、それぞれの間に立って対応いたします。

空室改善・家賃滞納処理

  • 現状の調査・分析
  • 入居率アップのためのリフォーム提案等
  • 家賃滞納者への支払催促(法的手続)

現状の調査・分析を基に、入居率をアップするための提案をし、オーナー様と一緒に改善していきます。また、家賃滞納者へは早い段階から支払催促(法的手続)を行い、家賃回収をいたします。

賃貸募集・賃貸仲介

  • インターネット・広告等の媒体による募集活動
  • 地元業者との協力・を生かした募集活動
  • キャンペーン企画等を生かした募集活動

検索サイトへの掲載や広告配布等、幅広いネットワークによるスピーディな募集を行います。

建物修繕・原状回復工事

  • 修繕計画の策定
  • 設備の更新工事
  • 退去後の原状回復工事

オーナー様の大切な財産を長期的にサポートいたします。また、退去時には社員が立会し、室内の汚れや破損のチェックを行っております。

建物管理・設備管理

  • エレベーター等各種設備等のメンテナンス
  • 清掃業務
  • 24時間緊急対応

協力業者との連携を密にし、建物の美観・環境維持に努めます。万が一のトラブルも迅速な対応をいたします。

不動産管理部門のご案内 不動産管理部門 03-5456-2103 営業時間:9:00~17:00 定休日:土・日・祝 FAX番号 03-3463-2103

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